BAR-EN-102 : ce que change la nouvelle fiche CEE pour l’isolation des murs à partir du 1ᵉʳ janvier 2025

La fiche BAR-EN-102 (vA65-4) entre en vigueur le 1ᵉʳ janvier 2025 et concerne les travaux d’isolation des murs, qu’ils soient en façade ou en pignon, dans les bâtiments résidentiels existants.
Cette nouvelle version actualise les exigences techniques, les conditions de réalisation et les montants de CEE délivrés, des évolutions majeures pour tous les acteurs de la rénovation thermique.

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Objectif de la fiche : renforcer la qualité et la traçabilité des travaux d’isolation

L’isolation des murs reste l’un des leviers les plus efficaces pour réduire les déperditions énergétiques : jusqu’à 25 % des pertes de chaleur d’un logement passent par les parois verticales.
Avec la version vA65-4, la fiche BAR-EN-102 vise à :

• Encadrer la performance thermique minimale des isolants,
  
  
• Renforcer les exigences de qualification professionnelle,
  
  
• Améliorer la traçabilité des opérations par une visite technique obligatoire avant devis,
  
  
• Et garantir un délai de rétractation minimum avant démarrage du chantier.

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Les conditions techniques à respecter

1. Résistance thermique minimale : R ≥ 3,7 m²·K/W

C’est le critère clé de la fiche : l’isolant posé (en extérieur ou intérieur) doit présenter une résistance thermique supérieure ou égale à 3,7 m²·K/W, calculée selon les normes :

• NF EN 12664 / 12667 / 12939 pour les isolants non réfléchissants,
  
  
• NF EN ISO 22097 pour les isolants réfléchissants.
  
  

👉 La résistance de l’isolation existante n’est pas prise en compte dans le calcul du R global.

2. Visite technique préalable obligatoire

Avant toute acceptation de devis, le professionnel doit :

• réaliser une visite sur site,
  
  
• valider la compatibilité technique du procédé avec le bâti,
  
  
• vérifier si l’isolation existante peut être conservée ou déposée.
  
  

3. Délai minimal de 7 jours francs

Un délai de 7 jours doit être respecté entre la signature du devis et le démarrage des travaux, une mesure introduite pour lutter contre les ventes agressives et renforcer la conformité administrative.

4. Qualification professionnelle obligatoire

L’installation doit être effectuée par un professionnel titulaire d’un signe de qualité RGE répondant au décret du 16 juillet 2014 (catégories 11° ou 12° selon le type de mur).

5. Preuves et documents exigés

La preuve de réalisation doit mentionner :

• la surface d’isolant posé,
  
  
• la résistance thermique (R),
  
  
• et la date de la visite technique préalable.
  
  

À défaut, le dossier doit inclure :

• un document constructeur (marque, référence, épaisseur, R certifié),
  
  
• et la décision de qualification du professionnel.

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Montants CEE et durée de vie conventionnelle

• Durée de vie conventionnelle : 30 ans.
  
  
• Le montant CEE dépend de la zone climatique et de la surface isolée (S) :
  
  

Zone climatique

Montant CEE (kWh cumac/m²)

Exemple : 100 m² isolés

H1

1 600 kWhc/m²

160 000 kWhc

H2

1 300 kWhc/m²

130 000 kWhc

H3

880 kWhc/m²

88 000 kWhc

💡 H1 = nord et est de la France / H2 = ouest et centre / H3 = sud méditerranéen.

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Points de vigilance

• La fiche est abrogée au 1ᵉʳ mai 2027 : les opérations engagées après cette date relèveront d’une nouvelle version.
  
  
• Le R minimal doit être respecté même en cas de superposition d’isolants (R global à indiquer).
  
  
• Les photos, devis datés et certificats RGE doivent être conservés pour toute vérification CEE.

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Ce que ça change pour les pros

Cette nouvelle mouture renforce la logique de “CEE qualitatifs” :

• Plus de contrôles documentaires sur la résistance thermique,
  
  
• Des rejets automatiques pour absence de visite technique ou R non conforme,
  
  
• Et une exigence accrue de traçabilité client (délai, date, adresse, surface exacte).
  
  

Pour les entreprises, cela impose de mieux cadrer la phase amont du chantier.
C’est précisément là que des outils comme kelvin font la différence.

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Anticiper et fiabiliser vos opérations avec kelvin

Grâce à kelvin, vous pouvez :

• Estimer les besoins thermiques d’un logement à partir de son adresse,
  
  
• Simuler les scénarios de rénovation (isolation murs, combles, planchers),
  
  
• Et évaluer les aides CEE et MaPrimeRénov’ mobilisables.
  
  

Et avec l’outil de qualification commerciale kelvin :

• Vous standardisez vos études techniques,
  
  
• Générez un rapport complet (.pdf) incluant surfaces, zones et R cibles,
  
  
• Et préparez vos dossiers CEE conformes dès le devis.
  
  

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FAQ – Fiche BAR-EN-102 vA65-4

🔹 Qu’est-ce que la fiche BAR-EN-102 ?

C’est la fiche CEE dédiée à l’isolation des murs (en façade ou en pignon) dans les logements existants.

🔹 Quelle est la performance minimale exigée ?

Une résistance thermique R ≥ 3,7 m²·K/W.

🔹 Faut-il réaliser une visite préalable ?

Oui, avant le devis, pour vérifier la compatibilité technique et l’état de l’isolation existante.

🔹 Quelle est la durée de vie conventionnelle ?

30 ans, selon la fiche officielle.

🔹 Quels sont les montants de CEE ?

Entre 880 et 1 600 kWh cumac/m², selon la zone climatique.

🔹 Quels justificatifs sont exigés ?

• Devis signé,
  
  
• Attestation sur l’honneur,
  
  
• Visite technique,
  
  
• Preuve de réalisation mentionnant la surface et le R,
  
  
• Certification du professionnel RGE.
  

🔹 Jusqu’à quand la fiche est-elle valable ?

Jusqu’au 1ᵉʳ mai 2027.

👉 Explorez le simulateur DPE kelvin et l’outil de qualification commerciale pour optimiser vos opérations.

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