BAR-TH-172 : ce que la réforme 2025 change pour les PAC eau-eau, sol/eau
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BAR-TH-172 : ce que la réforme 2025 change pour les PAC eau-eau, sol/eau
Le marché de la pompe à chaleur est en pleine effervescence. Entre nouvelles aides financières, évolution du règlement et hausse du rendement des équipements, la dernière réforme ouvre un champ d'avantages… mais aussi d'inconvénients à anticiper.
Et pour les pros de la réno, c'est simple : chaque projet d'installation de PAC devient une opportunité à saisir, à condition de maîteriser les nouvelles règles du jeu.
Ce qu'il faut savoir des nouvelles fiches CEE pour la PAC (à partir du 1er octobre 2025)
La fiche BAR-TH-172 (PAC eau-eau ou sol/eau) évolue. Concrètement :
- Nouvelle méthode de calcul → tout se base désormais sur l'énergie finale intégrale (EFI), avec des forfaits revaloriés.
- PAC géothermique et aquathermique : focus sur les puits de captage, le forage et les capteurs horizontaux/verticaux. L'autorisation d'installation reste un passage obligé selon la profondeur et la nature du terrain.
- Interdiction de cumul avec certaines fiches (ex. système solaire combiné).
- Exclusion des résidences secondaires du "Coup de pouce Chauffage" bonifié.
- Primes revaloriées : coefficient de bonification x6 pour tous les ménages jusqu'en mars 2026, puis x5 pour les ménages intermédiaires et supérieurs.
Pour toute opération BAR-TH-172 ou BAR-TH-173 engagée à compter du 1er septembre 2026, la bonification Coup de pouce « Chauffage » n'est accessible que si le modèle de pompe à chaleur installé figure sur la liste des PAC agréées « qualité et résilience industrielle ». Le dispositif a été créé par le décret n° 2026-413 du 29 mai 2026, et la première liste publiée par l'arrêté du 2 juillet 2026, au Journal officiel du 5 juillet.
L'agrément ne conditionne que la bonification. Une PAC non agréée conserve le forfait CEE de base de la fiche et reste éligible à MaPrimeRénov'. En revanche, le numéro d'agrément doit figurer sur la facture, sur l'attestation sur l'honneur et lors du dépôt sur le registre Emmy. Sans cette mention, la bonification saute, même si le matériel est effectivement agréé.
La vérification se fait modèle par modèle, jamais marque par marque, sur le moteur de recherche de l'ADEME : une même marque peut avoir des références agréées et d'autres non. La date qui fait foi est celle de l'acceptation du devis. Le détail marque par marque figure dans notre article sur la liste des pompes à chaleur agréées et ce qu'elle change pour les installateurs RGE.
Aides et financements disponibles
Vos clients n'auront qu'une question : combien ça coûte et quelles aides mobiliser ?
- MaPrimeRénov' et les CEE restent les piliers.
- L'ANAH soutient toujours les foyers modestes avec des primes majorées.
- L'éco-PTZ complète le financement.
- Les aides financières sont conditionnées à un fonctionnement performant de l'équipement (bon COP, respect des normes sur le fluide frigorigène et le compresseur).
En moyenne, une PAC eau-eau de 10 à 15 kW peut couvrir les besoins en chauffage et chauffe-eau d'un logement bien dimensionné, avec des économies d'énergie pouvant atteindre 60 %.
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Fonctionnement et points de vigilance
Une pompe à chaleur capte les calories présentes dans l'eau, le sol ou l'air, grâce à des capteurs et un liquide caloporteur.
Le compresseur vient ensuite transformer cette chaleur gratuite en énergie utilisable pour vos radiateurs ou votre plancher chauffant.
Mais attention :
- Les PAC géothermiques nécessitent un forage ou un captage → donc un coût et une autorisation à intégrer dans le projet.
- Les PAC aquathermiques exigent un accès à une nappe d'eau → tous les terrains ne sont pas éligibles.
- L'entretien de l'équipement reste indispensable pour maintenir la puissance, limiter la consommation et prolonger la durée de vie.
En résumé : une PAC, ça se vend sur ses avantages (performances, économies d'énergie, aides généreuses), mais il faut savoir gérer les inconvénients (coût initial, contraintes de terrain, obligations réglementaires).
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Les particuliers sont de plus en plus informés et exigeants : ils veulent savoir à l'abord du premier contact :
- quel équipement choisir (PAC air/eau, PAC eau-eau, PAC géothermique, PAC aquathermique) ?
- quel rendement et quel COP espérer ?
- quelles aides financières (MaPrimeRénov', ANAH, éco-PTZ, primes) sont accessibles ?
- et surtout, combien d'économies et quelle consommation après installation ?
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Le simulateur intégré à votre site calcule 3 scénarios de travaux incluant la pompe à chaleur, chiffre le coût, estime les aides, et génère un rapport PDF clair à partager avec vos clients.
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Faut-il une PAC agréée pour obtenir la bonification Coup de pouce Chauffage ?
Oui, pour les opérations BAR-TH-172 ou BAR-TH-173 engagées à compter du 1er septembre 2026. Seuls les modèles inscrits sur la liste des PAC agréées « qualité et résilience industrielle » y ouvrent droit, et le numéro d'agrément doit être reporté sur la facture, sur l'attestation sur l'honneur et au dépôt sur Emmy. Une PAC non agréée garde le forfait CEE de base et reste éligible à MaPrimeRénov'.
Cette fiche fait partie des fiches CEE réglementaires du programme. Pour comprendre le fonctionnement de l'ensemble des fiches BAR-TH, BAR-EN et BAR-EQ et savoir quelle prime correspond à chaque type de travaux, consultez notre guide complet des fiches CEE.
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