Veille de septembre 2025 : Actualités dans la rénovation énergétique

Septembre a été riche en annonces pour la filière de la rénovation énergétique. Entre ajustements réglementaires, dispositifs financiers et signaux alarmants pour le BTP, voici l’essentiel de ce qu’il fallait retenir.

1. Une Europe qui muscle ses ambitions de financement

La Commission européenne a lancé une consultation publique visant à booster les financements de la rénovation énergétique. Objectif : mieux mobiliser les banques et sécuriser l’accès aux prêts pour les projets, notamment dans les bâtiments les plus énergivores.
Une opportunité stratégique pour anticiper le rôle des institutions financières dans les futurs modèles de financement des rénovations.

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2. Solaire : TVA à 5,5 %… mais pas pour tout le monde

Bonne nouvelle de façade : la France abaisse la TVA à 5,5 % pour l’installation de panneaux photovoltaïques de moins de 9 kWc à partir du 1er octobre. Mais attention, l’avantage fiscal est conditionné à des critères précis :

• empreinte carbone des modules,
  
  
• teneur limitée en argent, plomb et cadmium,
  
  
• présence d’un système de pilotage énergétique.
  
  

Une mesure pensée pour défendre le “Made in France”, mais sans obligation RGE. De quoi laisser un goût amer à une partie de la filière.

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3. CEP : deux poids, deux mesures

Publié en août, l’arrêté fixe le facteur de conversion électrique à 1,9 pour les DPE. Mais attention : pour la RE2020, le CEP resterait à 2,3, selon la DHUP.
Deux référentiels différents qui risquent de brouiller les lignes entre diagnostic et réglementation bâtiment. Les BET et bureaux d’études devront être très vigilants.

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4. MaPrimeRénov’ : redémarrage sous conditions

Le gouvernement a rouvert le guichet MaPrimeRénov’ le 9 septembre, avec la publication du décret et de l’arrêté. Parmi les évolutions :

• recentrage sur les logements E, F et G,
  
  
• fin du bonus sortie de passoire,
  
  
• plafonds de dépenses abaissés,
  
  
• suppression des forfaits pour isolation des murs et chaudières biomasse.
  
  

Bonne nouvelle : la simplification des démarches « monogestes » est prolongée jusqu’à fin 2026.

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5. PAC : des fiches CEE en évolution

Deux fiches standardisées CEE (BAR-TH-171 et BAR-TH-172) encadrant les PAC évolueront dès le 1er octobre. Le projet d’arrêté prévoit notamment  une bonification temporaire x6 pour relancer le marché, particulièrement pour les ménages modestes et intermédiaires.
Un levier clé pour soutenir les artisans sur un marché sous tension.

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6. Géothermie et Adapt Bâti Confort : miser sur l’innovation

Deux signaux intéressants pour le futur :

• Bercy a dévoilé 7 mesures pour accélérer la géothermie, en levant les freins techniques et administratifs.
  
  
• Lancement du programme Adapt Bâti Confort (9 M€ via les CEE), dédié au rafraîchissement des bâtiments et à l’adaptation climatique.
  
  

Même si l’impact reste limité pour le résidentiel, ces initiatives ouvrent la voie à de nouveaux modèles.

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7. Professionnalisation et lutte contre la fraude

• Fraude au DPE : à partir du 1er octobre, les diagnostiqueurs réalisant plus de 1 000 DPE/an devront justifier ce volume, sous peine de suspension (arrêté du 28 juillet).
  
  
• Rapport Causse : publié fin juillet, il formule 16 propositions pour structurer le métier de diagnostiqueur d’ici 2030.

Un secteur en pleine mutation, où la crédibilité des données devient stratégique.

8. Contexte économique : urgence pour le BTP

Le premier trimestre 2025 envoie un signal d’alarme : hausse des émissions de GES dans le bâtiment, confirmant un retard sur les rénovations.
En parallèle, le secteur BTP a connu une chute d’activité de 6,6 % en 2024, avec 35 000 emplois détruits et 13 000 entreprises en difficulté.
La suspension temporaire de MaPrimeRénov’ a aggravé la crise : la filière attend des mesures fortes pour éviter l’asphyxie.

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