Les nouvelles aides MPR au 30 Septembre 2025

Le 30 septembre 2025, le guichet “Rénovation d’ampleur” rouvre ses portes, mais attention : seulement 13 000 dossiers acceptés d’ici la fin de l’année, avec une priorité (presque absolue) donnée aux ménages très modestes. 

Cette réouverture s’accompagne de nouvelles règles : recentrage sur les logements E, F, G, plafonds de dépenses éligibles abaissés à 30 000 € (saut de deux classes) ou 40 000 € (trois classes et plus), et fin du bonus “sortie de passoire”. Un nouveau cadre budgétaire qui change radicalement la donne pour tous les pros du secteur, on explique tout.

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MaPrimeRénov’ Ampleur se restreint 

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Le recentrage est clair : priorité aux passoires thermiques. Concrètement, les propriétaires de logements classés E, F ou G deviennent la cible n°1.

• Plafonds de ressources : Le revenu fiscal de référence reste toujours déterminant pour l’accès, avec une priorité aux foyers très modestes.
  
  
• Montant des dépenses éligibles : 30 k€ pour un saut de deux classes, 40 k€ pour trois classes ou plus.
  
  
• Disparition du bonus “sortie de passoire” : la bonification de +10 % disparaît.
  
  

Autrement dit, les pros vont devoir optimiser chaque devis, chaque audit énergétique, chaque scénario de rénovation project pour maximiser le saut de classes.

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Capacité limitée à 13 000 dossiers

L’ANAH acceptera jusqu’à 13 000 dossiers de demande d’aides pour la rénovation d’ampleur. Pour rappel, l’ANAH a validé plus de 17000 dossiers au premier trimestre ; et 29 000 dossiers ont été déposés entre les premières annonces de fermeture, le 4 juin, et la fermeture effective le 23 juin. 

Avec un quota national (très) limité par rapport à la demande et une priorité donnée aux ménages très modestes,l’accès à MaPrimeRénov’Ampleur se ferme aux ménages intermédiaires et supérieurs, et va surement se fermer aux ménages modestes.
 

Pour les entreprises de travaux et les courtiers, l’enjeu est maintenant d’adapter le discours commercial : se recentrer sur les aides MPR par geste et les CEE, voire revenir à une vente où les aides ne sont pas le point d’entrée, et  sécuriser la trésorerie (les dossiers déposés entre sept.–déc. seront instruits seulement au T1 2026).

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MPR par geste : une nouvelle donne 

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Homogénéisation des plafonds de dépenses éligibles

Taux de subvention unique de 45% pour les ménages aux ressources intermédiaires et de 10% pour les ménages aux ressources supérieures ; et ce quel que soit le gain de classes atteint au terme du projet;

Dernière ligne droite pour l’isolation des murs et les chaudières biomasse

A partir du 1ᵉʳ janvier 2026, sortie prévue des murs (ITI/ITE) et des chaudières biomasse (chaudière à alimentation automatique, poêle à granulés, poêle à bûches) du dispositif “par geste”. Une bascule lourde pour les filières.

Les passoires thermiques jouent les prolongations

L’accès au parcours "par geste" pour les maisons individuelles classées F et G est prolongé jusqu'au 31 décembre 2026. Jusqu'à cette date, il ne sera plus obligatoire d’inclure un geste de chauffage (changement de chaudière, etc.) pour en bénéficier.

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Antifraude et files d’instruction : la reprise sous surveillance

Le gouvernement annonce une intensification de la lutte antifraude : des milliers de dossiers rejetés, retraits d’agréments, publication à venir des entreprises frauduleuses. En parallèle, l’audit énergétique devient plus que jamais central pour sécuriser l’activité et justifier les dépenses éligibles.

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FAQ express pour les pros

• Et si le logement est D ? → Non prioritaire à la réouverture.
  
  
• Peut-on déposer si on n’est pas très modeste ? → Oui, mais au vu du quota jusque fin Décembre 2026, il est peu probable que le dossier soit accepté.
  
  
• Que deviennent les devis signés avant 23/06 ? → La date de dépôt du dossier à l’ANAH fait foi, mais pour être accepté, aucun devis ne doit avoir été signé au préalable. Un dossier déposé avant le 23 Juin est soumis aux règles MPR précédentes, la plupart ont déjà été analysés et ont reçu la réponse favorable ou défavorable de l’ANAH.
  
  

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Et vous, êtes-vous prêts pour cette nouvelle donne ?

Ces nouvelles règles imposent aux acteurs de la rénovation de revoir leur stratégie : basculer vers les CEE, revoir leur cible de particuliers, abandonner l’accompagnement sur le volet “aides”... 

Et c’est là qu’un outil comme kelvin devient un atout décisif. En quelques clics, à partir d’une simple adresse, le simulateur kelvin° estime la performance énergétique du logement , propose jusqu’à trois scénarios de rénovation, chiffre les aides (MPR, CEE). Vous pouvez ensuite modifier simplement les scénarios en fonction des besoins du particulier et de votre stratégie commerciale. .

👉 Résultat : vous savez immédiatement quels travaux proposer, quel saut de classe viser, et à quelles aides vos clients sont éligibles. De quoi transformer une simple intention en un projet solide, documenté et financé.

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