BAR-TH-174 : la nouvelle fiche CEE pour la rénovation d’ampleur d’une maison individuelle

La fiche BAR-TH-174, applicable jusqu’au 1er janvier 2029, encadre les rénovations thermiques globales de maisons individuelles existantes en France métropolitaine.
Objectif : valoriser les parcours de rénovation performants, fondés sur un audit énergétique préalable et un gain d’au moins deux classes DPE.

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Conditions principales

• Audit énergétique obligatoire selon l’arrêté du 17 novembre 2020.
  
  
• Travaux réalisés par des professionnels RGE qualifiés dans les domaines concernés.
  
  
• Au moins deux postes d’isolation de l’enveloppe parmi : murs, toiture, planchers bas, fenêtres (≥25 % des surfaces traitées).
  
  
• Performances minimales exigées :
  
  
  
  • R ≥ 7 (combles), 6 (toitures), 3,7 à 4,4 (murs), 3 (planchers) ;
    
    
  • Uw ≤ 1,3 à 1,7 pour les menuiseries.
    
    
• Interdiction de conserver ou d’installer des équipements émettant > 300 gCO₂/kWh PCI.
  
  
• En cas de rénovation en deux étapes, le second chantier doit permettre d’atteindre la classe C (F/G initiaux) ou B (E initiaux).
  
  

CEE attribués

• Durée de vie conventionnelle : 30 ans.
  
  
• Montant CEE selon le nombre de sauts de classe et la surface :
  
  

Pièces justificatives

• Rapport d’audit énergétique complet (avant/après, Cep, Cef, émissions CO₂, classes).
  
  
• Liste des travaux réalisés avec correspondance aux préconisations de l’audit.
  
  
• Certifications RGE de chaque entreprise.
  
  

Enjeu pour les pros

Cette fiche marque une étape majeure : le CEE “rénovation globale” maison individuelle, plus exigeant mais plus valorisant.
Pour les entreprises et opérateurs CEE, c’est un levier fort pour :

• Structurer des offres de rénovation multi-postes,
  
  
• Valoriser les parcours performants (≥ 2 sauts DPE),
  
  
• Et sécuriser les montants CEE sur 30 ans.
  
  

Anticiper et simuler avec kelvin

Avec kelvin, les pros de la rénovation énergétique peuvent :

• Identifier les logements éligibles à la rénovation d’ampleur,
  
  
• Simuler les gains énergétiques et sauts de classe DPE
  
  
• Estimer les aides CEE et MaPrimeRénov’
  
  
• Et générer automatiquement un rapport PDF complet 

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FAQ – Fiche BAR-TH-174

🔹 Qu’est-ce que la fiche BAR-TH-174 ?
C’est la fiche CEE qui valorise la rénovation globale performante des maisons individuelles.

🔹 Quels sont les prérequis ?
Audit énergétique  obligatoire, Travaux RGE sur au moins deux postes,
Gain minimal : 2 classes DPE.

🔹 Quels montants de CEE espérer ?
De 360 000 à 568 000 kWh cumac selon les performances et la surface du logement.

🔹 Quelle est la durée de vie conventionnelle ?
30 ans.

🔹 Jusqu’à quand la fiche est-elle valable ?
Jusqu’au 1ᵉʳ janvier 2029.

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