DPE 2026 : le coefficient énergie primaire électricité passe de 2,3 à 1,9. Ce que ça change pour vos chantiers
Depuis le 1er janvier 2026, le DPE de millions de logements chauffés à l'électricité a changé de classe. En catimini. Sans travaux. Sans nouvelle visite de diagnostiqueur. La raison : le coefficient d'énergie primaire de l'électricité a été abaissé de 2,3 à 1,9, par arrêté du 13 août 2025, publié au Journal officiel du 26 août 2025.
Pour un Utilisateur kelvin° qui intervient sur des logements à chauffage électrique ou à pompe à chaleur, ce changement est une opportunité commerciale immédiate : vos clients ont peut-être gagné une classe DPE sans le savoir. Et vous avez un argument de vente supplémentaire pour les convaincre de passer de la chaudière gaz à la PAC.
Voici tout ce qu'il faut maîtriser pour l'utiliser dans votre activité.
Le coefficient d'énergie primaire : à quoi ça sert dans le DPE ?
Le DPE mesure la consommation d'énergie primaire d'un logement, pas l'énergie finale consommée directement. Pour passer de l'une à l'autre, on applique un facteur de conversion selon l'énergie utilisée.
Jusqu'au 31 décembre 2025, ce facteur était de 2,3 pour l'électricité. Autrement dit : 1 kWh d'électricité consommé dans un logement comptait pour 2,3 kWh d'énergie primaire dans le calcul du DPE. Un coefficient très pénalisant pour les logements chauffés à l'électricité, comparé au gaz (coefficient 1) ou au fioul (coefficient 1).
Depuis le 1er janvier 2026, ce coefficient est abaissé à 1,9, en harmonisation avec la valeur européenne. 1 kWh d'électricité ne compte plus que 1,9 kWh d'énergie primaire. Le résultat : la consommation d'énergie primaire affichée baisse mécaniquement pour tous les logements chauffés à l'électricité ou à la PAC.
Quels logements gagnent des classes DPE avec cette réforme ?
Tous les logements dont le chauffage principal est électrique sont concernés. Les gains de classe varient selon la part de l'électricité dans la consommation totale du logement.
En pratique, les logements les plus impactés sont :
- Les logements chauffés à la pompe à chaleur (PAC air/air ou air/eau)
- Les logements avec convecteurs électriques ou plancher chauffant électrique
- Les logements avec chauffe-eau thermodynamique
- Les logements récents labellisés BBC ou RE2020 utilisant massivement l'électricité
Les logements au gaz, au fioul ou au bois ne sont pas affectés (leur coefficient reste à 1).
Ce que ça change concrètement pour votre activité
1. Un argument de vente renforcé pour la PAC
Si votre client hésite entre garder sa chaudière gaz et installer une PAC, le nouveau coefficient change le calcul. Avec l'ancien coefficient à 2,3, la PAC avait déjà un avantage sur le DPE par rapport au gaz. Avec le coefficient à 1,9, cet avantage est encore plus marqué.
Pour en savoir plus sur comment construire une offre combinée PAC et isolation, cet article sur quand combiner PAC et ITE dans un projet de rénovation d'ampleur pose le cadre commercial complet.
2. Vos clients propriétaires de passoires thermiques chauffées à l'électricité peuvent changer de statut
Un logement DPE F ou G chauffé à l'électricité peut, dans certains cas, gagner une ou deux classes avec le nouveau calcul. Ce qui peut le faire sortir de la catégorie "passoire thermique" sans travaux. C'est un argument de réactivation de clients existants et une opportunité de re-qualification.
Si vous ciblez des propriétaires bailleurs avec des biens mal classés, cet article sur comment cibler les propriétaires bailleurs pour vos chantiers de rénovation détaille la méthode de prospection adaptée.
3. Les DPE réalisés avant le 1er janvier 2026 restent valables
Les anciens DPE continuent de courir pendant 10 ans. Ils ne sont pas automatiquement mis à jour. Seuls les DPE établis à partir du 1er janvier 2026 intègrent le nouveau coefficient.
Exception importante : si le nouveau mode de calcul permet une amélioration du classement, le propriétaire peut demander une mise à jour gratuite de son DPE sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME, sans nouvelle visite du diagnostiqueur.
Comment proposer la mise à jour DPE gratuite à vos clients : la démarche pas à pas
Ce que ça change pour la vente de PAC en 2026
Le nouveau coefficient renforce mécaniquement l'argument DPE en faveur de la PAC. Avant, un client qui remplaçait sa chaudière gaz (coefficient 1) par une PAC (coefficient 2,3) ne voyait pas toujours une amélioration spectaculaire de sa classe DPE, surtout si l'isolation était insuffisante.
Avec le coefficient à 1,9, l'écart entre gaz et PAC sur l'énergie primaire se resserre. La PAC devient encore plus compétitive sur le DPE. Et combinée à un geste d'isolation, elle permet d'atteindre des classes A ou B que le gaz ne pourra jamais atteindre, quel que soit le niveau d'isolation.
Pour maîtriser les indicateurs techniques de la PAC à présenter à vos clients, cet article sur l'ETAS d'une pompe à chaleur est indispensable. Et pour comprendre ce que chaque classe DPE signifie dans votre argumentaire commercial, consultez le guide des classes énergétiques A à G pour les pros.
FAQ : les questions de vos clients sur la réforme DPE 2026
Mon DPE va-t-il changer automatiquement au 1er janvier 2026 ?
Non. Les DPE déjà réalisés restent valables 10 ans et ne sont pas modifiés automatiquement. Seuls les nouveaux DPE établis à partir du 1er janvier 2026 intègrent le nouveau coefficient. Si votre logement est chauffé à l'électricité et que le nouveau calcul améliore votre classe, vous pouvez demander une mise à jour gratuite sur l'Observatoire DPE-Audit ADEME.
Quels logements sont avantagés par le nouveau coefficient ?
Tous les logements dont le chauffage principal est électrique : pompe à chaleur, convecteurs, plancher chauffant électrique, chauffe-eau thermodynamique. Les logements au gaz, au fioul ou au bois ne sont pas impactés.
Pourquoi le coefficient a-t-il été abaissé ?
Pour deux raisons. D'abord, harmonisation avec la valeur européenne (1,9 est le standard européen). Ensuite, correction d'une inégalité de traitement : l'ancien coefficient de 2,3 pénalisait l'électricité par rapport au gaz ou au fioul importés, alors que l'électricité française est largement décarbonée. Cette mesure s'inscrit dans la stratégie d'électrification nationale annoncée par le Plan Lecornu du 10 avril 2026.
Quel est l'impact sur MaPrimeRénov' et les aides à la rénovation ?
Le changement de coefficient peut modifier la classe DPE avant et après travaux, ce qui influe sur l'éligibilité et les montants des aides. Un logement qui passe de D à C grâce au nouveau coefficient change de profil pour certains dispositifs. Pour faire le point sur les aides disponibles selon le DPE de vos clients, consultez ce que change MaPrimeRénov' 2026 pour les pros RGE.
kelvin° : calculez l'impact du nouveau DPE sur les projets de vos clients
Le nouveau coefficient énergie primaire est intégré dans les calculs kelvin°. Quand vous simulez un projet de rénovation pour un logement chauffé à l'électricité ou à la PAC, le DPE projeté est calculé avec le coefficient à 1,9. Vous pouvez montrer à votre client la classe avant et après travaux, avec les aides calculées en temps réel, et un argumentaire chiffré prêt à présenter en rendez-vous.
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