BAR-TH-122 : la fiche CEE pour le récupérateur de chaleur à condensation en chauffage collectif

La fiche BAR-TH-122 finance la pose d'un récupérateur de chaleur à condensation sur une chaudière existante d'un système de chauffage collectif à combustible. C'est une opération de modernisation de chaufferie qui améliore le rendement sans changer la chaudière. Voici les conditions et le calcul des CEE.

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Quel est l'objectif de la fiche BAR-TH-122 ?

La BAR-TH-122 cible la récupération de chaleur sur les fumées d'une chaudière collective existante. Le récupérateur à condensation préchauffe l'eau de retour ou l'air comburant grâce à la chaleur latente des fumées. La fiche concerne :

• les appartements existants depuis plus de 2 ans à la date d'engagement de l'opération ;
• une chaudière existante également de plus de 2 ans, raccordée à un système de chauffage collectif à combustible (gaz, fioul).

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Quelles conditions techniques pour la BAR-TH-122 ?

La fiche est minimaliste sur les exigences techniques :

• la mise en place est réalisée par un professionnel (sans exigence RGE) ;
• la preuve de réalisation mentionne la mise en place d'un récupérateur de chaleur à condensation ;
• à défaut, marque et référence + document fabricant indiquant que l'équipement installé est bien un récupérateur de chaleur à condensation.

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Quels montants CEE pour la BAR-TH-122 ?

Le forfait CEE est calculé par appartement et par zone climatique, multiplié par le nombre d'appartements et un coefficient R lié à la puissance de chaudière équipée :

Comment est calculé le coefficient R ?

Le coefficient R dépend de la part de puissance de chaudière nouvellement équipée du condenseur :

• Si la puissance de la (ou des) chaudière(s) équipée(s) du condenseur est strictement inférieure au tiers de la puissance totale de la chaufferie après travaux, R = puissance équipée / puissance totale ;
• Sinon, R = 1. Aucune opération ultérieure d'installation d'un équipement de production thermique ne pourra donner lieu à délivrance de CEE pendant la durée de vie conventionnelle.

Articulation avec la BAR-TH-150

Si la chaufferie intègre aussi une PAC à absorption (BAR-TH-150) :

• Si la puissance PAC est strictement inférieure à 40 % de la chaufferie après travaux : R BAR-TH-122 = puissance chaudière équipée / puissance totale ;
• Sinon, aucun CEE BAR-TH-122 n'est délivré. Pendant la durée de vie conventionnelle, aucune opération ultérieure ne pourra donner lieu à CEE sur les équipements de production de la chaufferie.

La durée de vie conventionnelle est de 11 ans.

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Quels justificatifs pour un dossier BAR-TH-122 ?

L'attestation sur l'honneur (partie A) doit mentionner :

• l'existence de plus de 2 ans des appartements et de la chaudière ;
• le nombre d'appartements du bâtiment ;
• le fait que le récupérateur est installé sur une chaudière existante raccordée au chauffage collectif ;
• la marque et référence du récupérateur ;
• les puissances (chaudière équipée, PAC éventuelle, chaufferie totale) si la chaufferie comporte plusieurs équipements de production.

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Ce que la BAR-TH-122 implique pour les pros chaufferie collective

Pour mobiliser la fiche en copropriété ou bailleur social :

• Documenter précisément les puissances (chaudière équipée, chaufferie totale, PAC éventuelle) avant et après travaux : c'est le pivot du calcul du coefficient R.
• Anticiper l'effet de seuil 40 % en cas de pose conjointe d'une PAC à absorption : un mauvais arbitrage peut faire perdre l'éligibilité CEE de la BAR-TH-122.
• Combiner les fiches : la BAR-TH-122 se cumule typiquement avec un désembouage (BAR-SE-108) ou un calorifugeage (BAR-SE-105) sur une même opération de modernisation chaufferie.

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Mobiliser la BAR-TH-122 avec kelvin°

Pour les bureaux d'études, exploitants chaufferie et syndics qui interviennent sur le collectif :

• la plateforme kelvin° permet de cartographier les copropriétés avec chaudière collective sur une zone géographique ;
• vous calculez automatiquement le volume CEE potentiel par immeuble selon le nombre d'appartements et la zone climatique ;
• vous intégrez la BAR-TH-122 dans un projet de modernisation de chaufferie incluant calorifugeage, équilibrage, et régulation, chaque fiche maximisant le forfait global.

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FAQ — Fiche CEE BAR-TH-122

La BAR-TH-122 demande-t-elle d'être RGE ?

Non. La fiche n'exige pas de signe de qualité RGE. La pose doit simplement être réalisée par un professionnel.

La BAR-TH-122 fonctionne-t-elle sur du chauffage électrique collectif ?

Non. La fiche concerne uniquement le chauffage central collectif à combustible (gaz, fioul) avec chaudière. Le récupérateur de chaleur à condensation récupère l'énergie des fumées de combustion.

Comment calculer le coefficient R ?

R = puissance de la chaudière équipée du condenseur / puissance totale de la chaufferie après travaux, lorsque ce ratio est strictement inférieur au tiers. Au-delà, R = 1 mais aucune opération ultérieure ne sera éligible aux CEE pendant 11 ans.

Peut-on cumuler BAR-TH-122 et BAR-TH-150 sur la même chaufferie ?

Oui, mais sous conditions. Si la PAC à absorption (BAR-TH-150) représente 40 % ou plus de la puissance de la chaufferie, la BAR-TH-122 ne donne pas droit à CEE. En deçà, R BAR-TH-122 = puissance chaudière équipée / puissance totale.

Quelle est la durée de vie conventionnelle ?

11 ans — c'est la durée la plus courte parmi les fiches CEE de chauffage collectif. Cela traduit la durée d'amortissement énergétique de l'équipement.

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Cette fiche fait partie des fiches CEE réglementaires du programme. Pour comprendre le fonctionnement de l'ensemble des fiches BAR-TH, BAR-EN et BAR-EQ et savoir quelle prime correspond à chaque type de travaux, consultez notre guide complet des fiches CEE appliquées au logement.