BAR-SE-104 : la fiche CEE pour le réglage des organes d’équilibrage d’une installation de chauffage collectif
Dans un immeuble collectif, un chauffage central mal équilibré crée des inégalités flagrantes : certains appartements surchauffés ouvrent les fenêtres en hiver, tandis que d’autres sont en sous-chauffe. Ce déséquilibre est la première source de gaspillage énergétique dans la chaufferie collective. La fiche BAR-SE-104 rémunère le réglage des vannes qui corrige cette situation.
Quel est l’objectif de la fiche BAR-SE-104 ?
La BAR-SE-104 s’applique aux appartements existants équipés d’une installation collective de chauffage à eau chaude. Elle finance le réglage des organes d’équilibrage (vannes de pied de colonne, vannes de réglage au niveau des logements) réalisé par un professionnel pour assurer une température uniforme dans tous les locaux. L’installation est considérée comme équilibrée si l’écart de température est strictement inférieur à 2°C entre le logement le plus chauffé et le moins chauffé du bâtiment.
Quelles conditions pour obtenir les CEE BAR-SE-104 ?
- Appartements existants en collectif, équipés d’une installation de chauffage à eau chaude ;
- Réglage réalisé par un professionnel ;
- 3 documents obligatoires :
Quels montants CEE pour la BAR-SE-104 ?
La durée de vie conventionnelle est de 10 ans.
Pourquoi l’équilibrage est-il le geste le plus rentable avant d’autres travaux ?
L’équilibrage est souvent l’intervention la plus rapide et la moins coûteuse pour améliorer le confort et réduire la consommation d’un immeuble collectif. Avant d’installer une nouvelle chaudière ou de changer les régulateurs, un réseau déséquilibré annule une grande partie des gains théoriques. Les bénéficiaires kelvin° qui commencent par l’équilibrage avant une rénovation globale obtiennent un DPE de base plus favorable.
Mobiliser la BAR-SE-104 avec kelvin°
La plateforme kelvin° permet d’identifier les immeubles collectifs avec chauffage à eau chaude et d’estimer la prime BAR-SE-104 selon la zone climatique et le nombre d’appartements.
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FAQ — Fiche CEE BAR-SE-104
La BAR-SE-104 s’applique-t-elle à une maison individuelle ?
Non. La BAR-SE-104 est réservée aux appartements existants en immeuble collectif.
Quelle différence entre BAR-SE-104 et BAR-SE-106 ?
La BAR-SE-104 concerne le réglage des organes d’équilibrage sur une installation existante. La BAR-SE-106 concerne l’équilibrage proprement dit avec installation de vannes d’équilibrage sur un réseau qui en est dépourvu.
La signature du bénéficiaire est-elle vraiment obligatoire ?
Oui. Le tableau d’enregistrement des températures après équilibrage doit être signé à la fois par le professionnel et par le bénéficiaire. C’est une exigence spécifique à cette fiche.
Cette fiche fait partie des fiches CEE réglementaires du programme. Pour comprendre le fonctionnement de l'ensemble des fiches BAR-TH, BAR-EN et BAR-EQ et savoir quelle prime correspond à chaque type de travaux, consultez notre guide complet des fiches CEE appliquées au logement.
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