ETUDE DE CAS
Rénover une maison de classe DPE G pour atteindre la lettre A
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SAUT DE DPE
G
>
A
POSTE DE TRAVAUX
- Isolation par l’intérieur
- Nouvelles menuiseries
- Remplacement de la ventilation
- Nouveau système de chauffage
- Remplacement de l’ECS
BUDGET
56 000€
Profil du bien
kelvin° a préqualifié le projet de rénovation énergétique pour une maison individuelle située à La Plaine-sur-Mer.
81 m²
Construit en 48
Classe DPE “G”
Maison non mitoyenne
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Quelles priorités et quelles contraintes pour ce logement?
1
Atteindre la lettre DPE A
Pour ce bien, la priorité du propriétaire est de réaliser une rénovation d’ampleur de son logement en atteignant la lettre DPE A pour avoir un logement écologique et réduire sa consommation d’énergie au maximum.
2
Respecter le budget
Quels travaux de rénovation énergétique peuvent être engagés en optimisant le coût des travaux pour atteindre la lettre DPE visée sans dépasser le budget imposé.
3
Les recommandations de travaux
Lors de l’appel de qualification commerciale, l’artisan utilise kelvin pour établir un état initial du bien. kelvin calcule des recommandations de travaux en prenant en compte les caractéristiques du logement, déterminées grâce aux données ouvertes disponibles à l’adresse et aux informations du le particulier.
L’espace en sous-sol permet d’installer un ballon thermodynamique sur air ambiant, sans carottage des murs, ni ventilation supplémentaire.
L’intervention sur tous les postes de travaux permet de passer de la classe DPE G à la lettre A
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Quel scénario de rénovation ?
Isolation des rampants avec des panneaux de fibre de bois
Isolation par l’intérieur des murs déperditifs avec de la laine de roche et la mise en place d’un frein vapeur continu
Remplacement de 7 fenêtres et portes-fenêtres et de 3 fenêtres de toit par du double vitrage PVC, ainsi que la porte d’entrée
Remplacement de 7 fenêtres et portes-fenêtres et de 3 fenêtres de toit par du double vitrage PVC, ainsi que la porte d’entrée
Mise en place d'une pompe à chaleur air/air
Mise en place d’un ballon thermodynamique indépendant 270L
kelvin définit et chiffre chaque geste travaux pour atteindre la lettre A
Grâce à ces recommandations de travaux, l’étiquette énergie projetée après les travaux a été calculée à 67 kWhEP/m²/an, amenant le logement en classe DPE A.
L’estimation du chiffrage comprend le geste lui-même ainsi que les matériaux utilisés, il prend également en compte la dépose liée à chaque geste pour un coût complet.
La note de l’IA kelvin°
Le scénario calculé suit les bonnes pratiques d’une rénovation d’ampleur en commençant par l’isolation de l’enveloppe, le changement des menuiseries puis le remplacement des systèmes (ventilation, chauffage, eau chaude sanitaire) pour des modèles offrant de meilleures performances thermiques.
L’estimation du chiffrage comprend le geste lui-même ainsi que les matériaux utilisés, il prend également en compte la dépose liée à chaque geste pour un coût complet.
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